Enebolig med alt på en flate | Arealeffektiv | To soverom | Carport | Til salgs på prospekt

Lekker arealeffektiv enebolig med to soverom og alt på en flate, inkl carport og sportsbod selges på prospekt

Eneboligen Praktisk:
Eneboligen Praktisk er som navnet tilsier, svært praktisk. Med sine svært effektive (p-rom) 72 kvm. oppleves den som en mye større enebolig, med mange fine kvaliteter.

• Alle rom på en etasje gjør at boligen er enkel å bo i uten trapper, og enkel å vedlikeholde. Her kan du male mesteparten av huset med to trinn i stigen.
• En romslig gang med god plass til garderobe.
• Overbygd terrasse gjør at både møbler og folk sitter tørt selv om det er litt duskregn i lufta.
• Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en luftig og romslig følelse, og når døren til den overbygde terrassen er åpen så oppleves arealet enda større.
• Integrert carport, med sportsbod på ca. 5,6 kvm.

Detaljer:

• Flislagte gulv med varmekabler- i ytterste del av gang (5 kvm.), bad/vask og bod
• 3 stav eikeparkett Abetone fra Kährs
• Sigdal Kjøkken, Uno Snø m/integrerte hvitevarer
• Baderomsinnredning 80 cm fra Linn Bad
• Ferdigmalte veggplater i alle rom unntatt bad
• Våtromsplater på vegg på bad
• Sparklet og malt gips i himling (ikke helsparkling)

Tilpasninger:
Hvis du ser etter en slik type bolig, men har noen tilpasninger du gjerne ønsker deg så er ikke det noe problem. Boligen kan kundetilpasses dine ønsker og behov. Boligen kan også leveres som råbygg hvis du har tid/mulighet til å gjøre egeninnsats, og ønsker å spare penger. Ta kontakt med oss for å høre hvilke muligheter som finnes.

Kostnader:
Pris nøkkelferdig hus inkl. tomteandel (kr 2 150 000) og grunnarbeid, indeks pr. august-25. Mulighet for å søke om husbankfinansiering; En rimelig bolig og gunstig husbanklån gir en stor økonomisk fordel, og betyr bl. a mange hundre tusen i sparte kostnader og renteutgifter.

Omkostninger
Følgende omkostninger påløper for kjøper:

• Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomtepris: kr. 53 750
• Tinglysing pr. hjemmelsdokument: kr. 585
• Tinglysing pr. pantedokument: kr. 585
• Attestgebyr: kr. 230

Garanti
Det vil bli stillet garanti fra utbygger til kjøper. Ved kjøp før ferdigstillelse utgjør garantien 3% i byggeperioden og 5% i garantiperioden på 5 år fra overtagelse, og er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom utbygger og kjøper.

Det tas forbehold om feil og mangler i denne annonsen. Det må regnes med små avvik på romstørrelse fra skissetegninger til byggesøknadstegninger/arbeidstegninger. Produkter/materialer og farger kan endres dersom utbygger ser behov for dette, frem til eneboligen er solgt.

VELKOMMEN TIL KONNERUD

Konnerud er et populært boligområde i Drammen kommune, som er kjent for sitt gode nærmiljø og familievennlige atmosfære. Her finner du flotte tur- og friluftsmuligheter rett utenfor døren, med skog, skiløyper og marka lett tilgjengelig. Samtidig har du korte avstander til barnehager, skoler, butikker og idrettsanlegg.

Med bare en kort kjøretur ned til Drammen sentrum får du både byens servicetilbud og kulturtilbud innen rekkevidde, samtidig som du bor i rolige og grønne omgivelser.

Ønsker du litt av alt er Konnerud stedet for deg!