Funksjonell planløsning | 3 soverom | Carport

Moderne enebolig med carport bygges på nyetablert boligområde i Kongsberg

Ønsker du deg en flott prosjektert enebolig med gode lagringsmuligheter og tre soverom kan dette være boligen for deg. Denne boligen har en funksjonell planløsning og gjennomgående høy standard som strekker seg over to etasjer.

I første etasje finner du en liten gang med WC før du går inn på kjøkkenet med god plass til spisebord – en gylden mulighet til mange gode familiemiddager og selskaper. I andre enden av etasjen har du stuen med egen utgang til en separat terrasse.

Trappen, som blir en del an interiøret, tar deg med ned i underetasjen hvor det er et soverom med mulighet for en stor og god garderobe, samt to litt mindre soverom. Men til tross for størrelsen er det god plass til både seng, garderobe og eventuelt skrivepult.

I underetasjen finner du også stue, bad, vask, teknisk og en stor bod med muligheter til oppbevaring – eller kanskje ønsker du å gjøre om boden til et treningsrom?

Ute har du to terrasser, samt sportsbod både nede og oppe i forbindelse med carporten.

Detaljer:

• Flislagt gulv i gang/sluse
• Fliser på gulv og vegg på bad
• Fliser på gulv m/sokkelflis på bod, vask og teknisk
• Alle flislagte gulv har varmekabler
• 3 stav eikeparkett (Abetone) eller klikk vinyl fra Kährs
• Ved kjøp av kjøkken hos Sigdal Kjøkken eller Drømmekjøkken er det en medtatt sum i kontrakten
• Baderomsinnredning fra Linn Bad
• Sparklet (ikke helsparkling) og malt himling i alle rom
• Sparklet (ikke helsparkling) og malte vegger i gang, kjøkken, stue og soverom
• Ferdigmalte veggplater i bod, vask og teknisk
• Sportsbod leveres med støpt gulv og åpen konstruksjon
• Peis fra Jøtul, type F-233
• Liggende kledning, grunnet + mellomstrøk fra fabrikk

Omkostninger
Følgende omkostninger påløper for kjøper:

• Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomtepris: ca. kr. 40 000
• Tinglysing pr. hjemmelsdokument: kr. 585
• Tinglysing pr. pantedokument: kr. 585
• Attestgebyr: kr. 230

Garanti
Det vil bli stilt garanti fra utbygger til kjøper. Ved kjøp før ferdigstillelse utgjør garantien 10% i byggeperioden og 5% i garantiperioden på 5 år fra overtagelse, og er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom utbygger og kjøper.

Det tas forbehold om feil og mangler i denne annonsen. Det må regnes med små avvik på romstørrelse fra skissetegninger til byggesøknadstegninger/arbeidstegninger. Produkter/materialer og farger kan endres dersom utbygger ser behov for dette, frem til eneboligen er solgt.

Velkommen til Lågenlia

Lågenlia er et av Kongsbergs mest attraktive og familievennlige boligområder. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, med en unik kombinasjon av natur og byens fasiliteter i nærheten.

Lågenlia er kjent for sitt trygge og etablerte bomiljø, hvor barnefamilier trives godt. Området byr på lite trafikk, gode lekeplasser og flotte turmuligheter rett utenfor døren. Her kan du starte dagen med en rolig spasertur langs Numedalslågen, eller ta turen ut i marka med milevis av stier sommer som vinter.

Samtidig er veien kort til Kongsberg sentrum, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kulturtilbud og arbeidsplasser. Gode skoler og barnehager i nærheten gjør hverdagen enkel og praktisk for hele familien.

Lågenlia gir deg det beste av to verdener – et fredelig hjem i naturskjønne omgivelser, kombinert med nærhet til alt du trenger i en moderne hverdag. Dette er stedet for deg som ønsker å bo godt, trygt og komfortabelt.

Teksten er delvis AI-generert.