Tre soverom | Åpen stue/kjøkken løsning | Familievennlig

Familievennlig enebolig med mulighet til å sette opp garasje

Eneboligen Bias
Eneboligen Bias er en praktisk enebolig med store glassflater og funksjonelle løsninger. Her forenes en tradisjonell form med moderne egenskaper. Den lange gangen inn mot oppholdsarealene gir en luftig følelse når du går inn i boligen. Åpen løsning mellom stue og kjøkken, med vedovn og god plass til spisebord, blir et naturlig samlingspunkt for familien.

Detaljer

• 3 stav eikeparkett (Abetone) eller klikk vinyl fra Kährs
• Ved kjøp av kjøkken hos Sigdal Kjøkken eller Drømmekjøkken er det en medtatt sum i kontrakten
• Baderomsinnredning fra Linn Bad
• Sparklet og malt himling i alle rom (ikke helsparkling)
• Sparklet og malte vegger i alle rom, med unntak av bad (ikke helsparkling)
• Flislagt gulv på bad med baderomsplater på vegg
• Flislagt gulv på vaskerom og VF
• Peis fra Jøtul, type F-233
• Liggende kledning, grunnet + mellomstrøk fra fabrikk

Omkostninger
Følgende omkostninger påløper for kjøper:

• Dokumentavgift til staten, 2,5% av tomtepris: kr. 20 000
• Tinglysing pr. hjemmelsdokument: kr. 585
• Tinglysing pr. pantedokument: kr. 585
• Attestgebyr: kr. 230

Garanti
Det vil bli stillet garanti fra utbygger til kjøper. Ved kjøp før ferdigstillelse utgjør garantien 3% i byggeperioden og 5% i garantiperioden på 5 år fra overtagelse, og er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom utbygger og kjøper.

Igangsetting

• Prosjektet er ikke byggesøkt, slik at etter salg må det regnes med noe behandlingstid fra kommunen før en igangsettelsestillatelse gis.
• Avkjørselstillatelse og dispensasjon for avstand til vei er gitt av Modum kommune.

Det tas forbehold om feil og mangler i denne annonsen. Det må regnes med små avvik på romstørrelse fra skissetegninger til byggesøknadstegninger/arbeidstegninger. Produkter/materialer og farger kan endres dersom utbygger ser behov for dette, frem til eneboligen er solgt.

Attraktiv beliggenhet i hyggelige omgivelser

Eneboligen skal settes opp i et rolig og etablert boligområde i Gustadveien, Geithus. Området er kjent for sitt familievennlige miljø, lite gjennomgangstrafikk og nærhet til både natur og daglige servicetilbud.

Med kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg, er området svært attraktivt for barnefamilier. Geithus sentrum ligger bare en kort kjøretur unna og tilbyr blant annet dagligvarebutikk og servicetilbud.

Området byr også på flotte tur- og friluftsmuligheter året rundt. I nærområdet finner du både skogsområder, turstier og fine rekreasjonsområder langs Drammenselva. Her er det gode muligheter for både gåturer, sykkelturer, fiske og andre friluftsaktiviteter.

Dette er et attraktivt og trygt boområde som kombinerer landlige omgivelser med kort vei til nødvendige fasiliteter.

Teksten er delvis AI-generert.