Flotte utsiktstomter med tilhørende bolig til salgs ved Lille Almerud i Brumunddal.

Tomtene

To byggeklare eneboligtomter med vesthelling, i et stille og familievennlig område med gode sol - og utsiktsforhold er nå for salg.

Tomtene ligger i felt B13 i på Lille Almerud i Brumunddal, og det er mulig å bygge den boligen du selv ønsker – innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Illustrert bolig i annonsen er Evig fra Nordbohus, men valget er ditt.

Til salgs:
- Tomt 1 (Gnr. 689, Bnr. 279) – ca. 796 m² – Pris: 1.598.000,- + omkostninger
- Tomt 2 (Gnr. 689, Bnr. 275) – ca. 772 m² – Pris: 1.498.000,- + omkostninger

Boligforslag: Evig fra Nordbohus:

• Prislistepris: NOK 5.901.000,- inkludert betongarbeid
• Nøkkelferdig bolig med bakgrunn i Nordbohus sin standard leveranse.
• Tomtekostnad og graving kommer i tillegg.

Evig er en moderne og tidløs enebolig med:
- Stor åpen kjøkken- og stueløsning
- Smarte oppbevaringsløsninger og god plassutnyttelse
- Gode lysforhold og mulighet for direkte utgang til uteplass
- To plan og en fleksibel planløsning for barnefamilier, par eller enslige

Boligen illustrert i denne annonsen er kun ment som eksempel og kan tilpasses kundens individuelle behov.

Gå inn på Nordbohus sine hjemmesider for å se på flere alternative boliger.

Om området

Boligfeltet ligger langs med Nordåsvegen, som ligger i Brumunddal, med kort vei til både natur og sentrum.

Her bor du i landlige og rolige omgivelser – og samtidig bare noen minutter unna butikker, skoler, barnehager, kollektivtransport og alt det andre Brumunddal sentrum har å by på.

Attraktive tomter kun 1,5 km nordøst fra Brumunddal sentrum. Åpen og solrik beliggenhet med god utsikt. Barnevennlig område, med gang- og sykkelstiforbindelse ned til sentrum.

Dette tomteområdet ligger like nedenfor Lille Almerud-feltet.
Kjør Nordåsvegen fra Brumunddal sentrum, og hold denne vegen videre gjennom rundkjøringa og videre oppover Nordåsvegen.

Området vil ligge inntil Nordåsvegen på høyre side etter ca 1,5 km fra sentrum.

Beskaffenhet

Det er byggeplikt med Nordbohus på disse tomtene.

Kontraktstandarden er derfor: Standard Norge kontrakt med byggblankett 3429 A på tomtekontrakt og byggblankett 3429 B på bolig.

Betalingsplan på tomt er følgende: 10% av totalt vederlag betales senest 14 dager etter kontraktinngåelse. Resterende 90% betales ved overskjøting. Kontrakten er basert på bustadsoppføringsloven.

Byggeplikten gjelder i ett år etter inngått avtale av tomtekontrakt. Det betyr at man plikter å signere boligkontrakt innen 12 måneder etter signert tomtekontrakt.

Om ikke dette innfris, er Nordbohus berettiget førsteretten til tilbakeføring av tomten til samme vederlagssum som avtalt i signert tomtekontrakt.

Dokumentavgift av tomt 2,5% kommer i tillegg.

Kortfattede reguleringsbestemmelser:

• Utnyttelsesgrad: 33% BYA.
• Boligene kan bygges med ulike takformer.

5 Gode grunner til å kjøpe ny bolig

Velge nytt eller brukt når du skal finne din fremtidige bolig? Fordelene med å kjøpe helt ny bolig er mange, og her får du fem gode grunner.

1. Lave omkostninger
Mange blir veldig overrasket over den store forskjellen i dokumentavgift på nye og brukte boliger. Flere vet ikke at du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig. En leilighet til 5 millioner vil dermed koste ytterligere kr. 125 000,- i bruktmarkedet, mens tillegget for en tilsvarende ny bolig vil være ca. kr. 10 000,-

2. 5 års garanti
Ved kjøp av ny bolig har du 5 års reklamasjonsrett.
Den tryggheten er gull verdt!

3. Moderne standard
En nyoppført bolig følger kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig som samtidig er "billig i drift": mindre behov for oppvarming gir lavere energikostnader.

4. Ingen oppussingsbehov
En helt ny bolig betyr blant annet at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering. Hvis du ikke er veldig glad i å pusse opp innebærer dette et stort pluss. Selvsagt vil du og skal du selv sette preg på boligen og gjøre det til et hjem, men det er jo den morsomme jobben!

5. Ditt eget
Når du overtar en bruktbolig er den ikke alltid tilpasset deg og din livsstil. En av de største fordelene med å da bygge en helt ny bolig er at du selv kan bestemme hvordan den skal være – du kan tilpasse huset etter dine egne ønsker og behov, akkurat slik du selv vil.


Ta kontakt med Nordbohus for mer informasjon og for å avtale visning av tomten. .