Boligdrøm i solhelling: Derfor valgte utbygger Peab Nordbohus Skien

Med egne tømrere og en strukturert prosess fra første møte, viser prosjektet hvordan tett samarbeid og god planlegging gir både fornøyde kunder – og et boligfelt med framtidspotensial.

På Åfoss i Skien utvikles det nå et boligfelt med sørvestvendt utsikt, lune omgivelser og nærhet til både natur og sentrum. Her har Nordbohus Skien og utbygger Simen Gjelstad gått sammen om å skape et boligtilbud med helhet, trygghet og forutsigbarhet i alle ledd.

Her på Åfoss får du fine utsiktstomter og mange valgmuligheter på husmodeller.

– Vi ønsket ikke bare å selge tomter og overlate resten til kunden. Erfaringen min er at de fleste boligkjøpere drømmer om huset – ikke nødvendigvis tomta. Derfor så vi tidlig behovet for å utvikle et nøkkelferdig konsept hvor kunden får en totalpris på tomt, grunnarbeid og ferdig hus. Uten overraskelser, sier Gjelstad, som selv bor i feltet og har vært gjennom prosessen som privatkunde.

Simen Gjeldstad viser frem en av de fine utsiktstomtene og anbefaler at du kommer og sjekker den fine utsikten.

Helhetlig samarbeid gir fornøyde kunder

Utgangspunktet for samarbeidet var en reguleringsplan som krevde boliger tilpasset det skrånende terrenget. Gjelstad kontaktet Nordbohus Skien fordi han kjente til deres portefølje med fleksible boligtyper – og fordi de har rykte på seg for god prosjektgjennomføring.

– Vi så fort at dette kunne bli en god match. I stedet for å selge løsrevne tomter, valgte vi å utvikle et konsept sammen. Vi har laget faste pakker, men med rom for individuelle tilpasninger. Det gir kundene både valgfrihet og forutsigbarhet – og det gjør boligdrømmen konkret, sier Thomas Høiseth, salgs- og avdelingsleder i Peab Nordbohus Skien.

Kataloghusene som tilbys er gjennomarbeidede boliger fra Nordbohus, tilpasset lokale forhold og reguleringer. På Åfoss er takformene endret for å følge kravene i planen, og kundene får mulighet til å gjøre egne justeringer.

– Vi var selv opptatt av å sette vårt preg på planløsningen, og det var aldri noe problem. Det var fleksibilitet hele veien – og budsjettet vi satte opp sammen med Nordbohus, holdt faktisk nesten på krona. Det betyr mye, spesielt når man bygger hus for første gang, sier Gjelstad.

Tidlig involvering gir bedre løsninger

Nordbohus Skien har lang erfaring med både eneboliger og feltutvikling i Telemark. Med røtter tilbake til 60-tallet og over 20 år som en del av Peab-systemet, er de godt kjent med hvordan lokale forhold, kundepreferanser og byggeteknikk spiller sammen.

– Vi kommer gjerne tidlig inn i prosessen – enten det er privatkunder, eiendomsutviklere eller boligbyggelag. Mange har enten en tomt eller en husdrøm – og vi hjelper med å finne en løsning som passer begge deler. Vi tilbyr tomtebefaring, leser reguleringsplaner, vurderer sol- og skyggeforhold og gjør anbefalinger, uten at det koster kunden noe i startfasen, sier Fredrik M. Stave, boligkonsulent i Nordbohus Skien.

På Åfoss er det valgt hustyper som spiller på lag med terrenget. Skråningen gjør at alle får sol og utsikt, men stiller også krav til boligens utforming.

– Vi ønsker ikke å bygge hus som ikke passer inn. Derfor bruker vi ingeniører og samarbeidspartnere tidlig i planleggingen. Det er ikke tilfeldig hvilke hus vi anbefaler. Det skal fungere både teknisk og visuelt – og være økonomisk bærekraftig for kunden, sier Stave.

Salgs- og avdelingsleder Thomas Høiseth og boligkonsulent Fredrik M. Stave hos Nordbohus Skien, sammen med utvikler Simen Gjeldstad, sørger for at ditt byggeprosjekt leveres til avtalt tid og pris.

Les mer om fordelene med ferdighus fra Nordbohus Skien

Stabil organisasjon med lokal gjennomføring

Nordbohus Skien har fire ansatte i administrasjonen, to erfarne byggeledere og et team med faste tømrere og lærlinger. Dette gir både kontinuitet og kontroll gjennom hele prosessen – fra første møte til nøkkelen overleveres.

– Vi opplever at mange setter pris på at det er egne ansatte som bygger huset deres. Det gir en annen trygghet, og det gir oss bedre kontroll på både fremdrift og kvalitet, sier Høiseth.

I tillegg samarbeider Nordbohus Skien med faste, lokale fagfolk innen elektro, rør og øvrige tekniske fag. Det gir stabilitet og gjør det enklere å håndtere endringer eller tilpasninger underveis.

– Når vi jobber med folk vi kjenner godt, blir prosessene smidigere – både for oss og kundene. Det gir forutsigbarhet, og det gjør at vi raskt kan finne løsninger dersom noe oppstår, sier Høiseth.

Trygghet for fremtiden

Gjelstad, som også har lang erfaring som hytteutvikler i Gautefall og på Sørlandet, ser på prosjektet på Åfoss som et prøveprosjekt i boligmarkedet – men med stort potensial.

– Vi har samarbeidet tett og åpent hele veien. Når kundene vet hva de får – og at prisen holder – da senker skuldrene seg. Nordbohus har vært ryddige og løsningsorienterte, og jeg opplever dem som en svært god samarbeidspartner på felt. Vi håper å utvikle flere lignende prosjekter hvis vi finner nye tomter med tilsvarende kvalitet, sier Gjelstad.

Nordbohus Skien er en erfaren aktør med både tryggheten, kompetansen og fleksibiliteten som skal til for å levere fremtidens boliger.

Nordbohus Skien sammen med sine samarbeidspartnere leverer komplett byggeprosjekter med valgmuligheter på rom og interiør.

Les mer om fornøyd familie med ferdighus i Siljan

En av husmodellene du kan velge blant på Åfoss i Skien.

P.S. Nordbohus har nå lansert en virtuell omvisning av flere av våre husmodeller.

Hvorfor velge Nordbohus Skien?

Nordbohus Skien har et solid team med faste ansatte snekkere. Som en del av Peab-konsernet, som har over 15.000 ansatte, har vi også tilgang på kompetanse fra arkitekter til energirådgivere.

Lang erfaring og høy kompetanse – Over 20 år i bransjen med dyktige fagfolk.

Forutsigbarhet og trygghet – Fast pris fra start uten overraskelser.

Effektiv byggeprosess – Rask bygging med kvalitet i alle ledd.

Miljøvennlige løsninger – Søkelys på energieffektivitet og bærekraftige valg.

Personlig oppfølging – En byggleder følger deg hele veien.

Stabile samarbeidspartnere – Vi bruker faste, lokale aktører for å sikre kvalitet og forutsigbarhet.

Velg Nordbohus Skien for en trygg og smidig vei til ditt nye hjem – Bygd for å vare.

Har du byggeplaner eller er nysgjerrig?

Det er ingenting som føles så bra som å flytte inn i en helt ny bolig som passer moderne krav og ønsker. Vi bistår både deg som er utbygger og huskjøper med ønsker og behov.

Ta kontakt med Fredrik hos oss, på tlf. 922 83 325 eller fredrik.m.stave@peab.no dersom du vil høre mer om hvordan vi kan hjelpe deg med dine byggeplaner.