Hopp til hovedinnhold
1 / 0

Lettstelte boliger på Sofienberg for salg. Få 200.000 kr i refusjon fra kommunen etter kjøp

Sofienberggeilen 1, 3 og 5, 2647 Sør-Fron
Pris fra
2 645 000 kr

Soverom

2 - 3

Eieform

Eier (Selveier)

Primærrom

48 - 78 m2
Inger Elise Sveen
Boligkonsulent
Prosjektet bygges av

Nordbohus Innlandet avd. Vinstra

Nordbohus Innlandet Avd. Vinstra har siden 1979 vært en betydelig bolig- og fritidsboligutbygger i Gudbrandsdalen.

Gå til forhandlersiden

Beskrivelse

Vi i Nordbohus Innlandet sin avdeling på Vinstra har en opsjonsavtale med Sør-Fron kommune, på 3 av de fine tomtene på Sofienberg. Dette er tomt B1, B2 og B3. Se kart i bildekarusellen.

På Sofienberg legger vi nå ut 3 stk prosjekterte 2-mannsboliger for salg med totalt 6 boenheter.

LILLO: Er en passe stor og arealeffektiv bolig som egner seg like godt til førstegangskjøperen og til de som bare ønsker seg en mindre bolig. Boligen inneholder: 2 soverom, bad, kombinert stue og kjøkken.
Dette er en bolig som vi i Nordbohus Innlandet har utviklet selv og som vi bare i løpet av det siste året har solgt mer enn 20 stk. av i Innlandet.

DUPLO: Er en lettstelt og praktisk 2-mannsbolig med 2 eller 3 soverom.
Med 3 soverom er dette er en bolig som passer perfekt for den som vil ha en innholdsrik bolig med flere sengeplasser.

DUPLO kan også leveres med 2 soverom og carport. 2 soverom gir deg også mer plass i stue/kjøkken avdelingen.

Disse boligtypene passer godt for ulike aldersgrupper i ulike livsfaser, som ikke har behov for, eller ønske om å kjøpe en stor og dyr bolig.

Her får du det du trenger med alt på et plan.

Merk at på disse boligene betaler du ingen ting på forskudd. Innbetaling skjer først i forbindelse med innflytting.

Tomtene ligger i slak vestvendt helling med gode solforhold på den gamle tomten til Sofienberg Badesanatorium på Hundorp.

Sentrumsnært med gangavstand til skole, butikker, legesenter og busstopp.

Området består av spredt, veletablert boligbebyggelse og landbruk.

Ta kontakt for en hyggelig prat på vårt kontor på Vinstra.

Fordeling av boliger på tomtene

Tomt 1A og B - DUPLO med 3 Soverom
Tomt 3A og B - DUPLO med 2 Soverom og Carport
Tomt 5A og B - LILLO med 2 Soverom

Alle boligene har biloppstillingsplass, men det er kun DUPLO med 2 Soverom som leveres med Carport.

Kortfattet leveransebeskrivelse

  • Himlinger leveres med standard hvit himlingsplate
  • Vegger i alle oppholdsrom leveres med ferdigmalte veggplater type skygge
  • Vegger på våtrom leveres med våtromsplater av høytrykkslaminat.
  • Gulv på våtrom levers med keramiske fliser 20x20cm, grå farge
  • Gulv i boligrom leveres med 3-stavs eikeparkett fra Kährs type ABETONE (evt laminat hvis det ønskes)
  • Kjøkkeninnredning leveres fra SIGDAL type UNO Palett (flere fargevalg) inkl integrerte hvitevarer fra Electrolux
  • Baderomsinnredning hvit, 120 cm med speil/lys, samt dusjhjørne PICTO 88x88cm
  • Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varme gjenvinning og separat kjøkkenventilator


  • Det lagt trekkerør for bredbånd fram til yttervegg. Installasjon av bredbånd utføres av ekstern tilbyder etter bestilling fra kjøper.
  • Skjult elektrisk anlegg
  • Grunn- og betongarbeid er inkludert i prisen


Visste du forresten at oppvarmingsbehovet på en ny og moderne bolig kan være så lite som 1/3 del av behovet i en eldre bolig. De nye kravene som stilles til moderne boliger gjør de svært energieffektive.

Det er mange fordeler ved å velge en ny bolig

Å investere i en nylig oppført bolig har mange positive sider.

Ingen forhåndsbetaling:
Nordbohus Innlandet krever ikke noen forhåndsbetaling, noe som betyr at man bare betaler når man faktisk tar over boligen. Dette gir en økonomisk trygghet og tid til å forberede finansene.

Lav dokumentavgift
Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteprisen - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være titusener å spare.

Ingen oppussing:
En annen stor fordel er at utgiftene forbundet med oppussing er redusert, ettersom du slipper de løpende vedlikeholdsutgiftene som ofte følger med eldre boliger. Dette gir deg mer penger til overs til andre ting i livet.

Nytt og energisparende:
Energieffektivitet er en annen viktig fordel ved å kjøpe en ny bolig. Disse boligene er utformet for å minimere energiforbruk og kostnader knyttet til oppvarming, slik at du kan spare både penger og miljøet.

Bare nytt er nytt...
Det er en unik glede forbundet med å bosette seg i et splitter nytt hjem. Et hjem som bare du og dine kjære har bodd i. Et nytt hus gir rom for dine kreative uttrykk og lar deg skape en plass som er genuint din.

Til slutt er en av de beste fordelene ved å kjøpe ny bolig det faktum at man har en reklamasjonsrettighet på fem år. Dette gir deg en trygghet når det gjelder boligens kvalitet og eventuelle feil som måtte oppstå.

Alt i alt kan en ny bolig være en god investering både på kort og lang sikt, og gir deg mange fordeler sammenlignet med å kjøpe en eldre bolig.

Disse boligene kvalifiserer til Sør-Fron kommune sitt boligtilskudd som gir deg 200.000 kr i etterskuddsvis refusjon ved kjøp av ny bolig i kommunen. Les mer om ordningen. 

Tilskudd tildeles etter følgende kriterier:

Tilskudd for bygging av bolig til eget bruk i Sør-Fron kommune
Alle personer som bygger hus til eget bruk i Sør-Fron kommune og oppfyller kravene for tilskudd, kan søke tilskudd på kr. 200 000 pr. bolig.

Følgende retningslinjer gjelder fra 01.01.2021:

  • Boligtilskudd tildeles både ved oppføring av enebolig og kjøp av nye leiligheter.
  • Tilskuddet utbetales eier av boligen/leiligheten og som selv skal bo i denne.
  • Tomta skal være fradelt som boligtomt.
  • Tilskuddet kan kreves utbetalt når ferdigattest er gitt.
  • Ordningen gjelder helårsboliger i hele kommunen. Fritidsboliger omfattes ikke.
  • Tilskudd kan tildeles søker bare en gang.
  • Bygging må være ferdig senest 2 år fra den dagen det er gitt tilsagn om tilskudd.
  • Tilskuddet blir finansiert ved bruk av kommunens boligbyggingsfond.
  • Formannskapet får fullmakt til å avgjøre tvilstilfelle som kan komme.
  • Tilskuddsordninga blir tatt fra disposisjonsfond og gjelder fram til det er innvilget til 15 nye boliger fra 1. januar 2021. Det blir ny politisk behandling av disposisjonsfondet når midlene nærmer seg oppbrukt. 

Lenke til søknadsskjema finner du på kommunens hjemmesider

Andre prosjekter fra Nordbohus Innlandet avd. Vinstra