Kommer for salg - Sandbergbakken 1

Moderne og familievennlig bolig med optimal planløsning og loftstue

Velkommen til en svært innholdsrik og moderne bolig utviklet med tanke på praktisk bruk og bokvalitet.

Her får du en bolig som vokser med familien, preget av lysinnslipp, smarte løsninger og god flyt mellom etasjene.

Hovedetasje: Sosiale soner og fleksibilitet
Første etasje er designet for samvær og hverdagskomfort. Det åpne stue- og kjøkkenlandskapet på hele 55,5 m2 gir rikelig plass til både langbord og sofagruppe – perfekt for sosiale sammenkomster.

• Gang/Trapp: Romslig inngangsparti med direkte tilgang til trappeløp, bad og stue/kjøkken. Inneholder plass for garderobeløsning.
• Åpen stue/kjøkkenløsning: Store vindusflater sikrer godt dagslys og direkte utgang til terrasse. Etasjens hovedrom. Åpen løsning med rikelig plass til sofagruppe, langbord og funksjonell kjøkkeninnredning i L-form. Det er markert mulighet for et ekstra soverom (13,6 m2) i deler av arealet dersom behovet endres. Utgang til terrasse.
• Bad nr. 1: Komplett baderom utstyrt med servant, toalett og dusjnisje.
• Bod: Teknisk rom/vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tekniske installasjoner. Plassert praktisk nær inngangen. Inngang fra både utsiden og fra gangen.
• Praktisk logistikk: Romslig gang med god plass til garderobe, samt direkte tilgang til et moderne bad og en praktisk teknisk bod/vaskerom.
• Fleksibilitet: Behov for et ekstra soverom på grunnplanet? Arealet er klargjort for enkel etablering av et soverom på hele 13,6 m2 uten at det går på bekostning av den gode romfølelsen. Dette gir en tilgjengelig boenhet som kan passe for mange ulike kjøpergrupper.

Andre etasje: Privat sone med særpreg
Andre etasje fungerer som familiens private avdeling, med hele fire soverom og en lys loftstue. Svært effektiv planløsning.

• Fire gode soverom: Etasjen rommer fire soverom fra 9,6 m2 til 11,4 m2, alle strategisk plassert for å utnytte arealet optimalt.
• Loftstue (9,8 m2): Boligens store "høydepunkt". Med sin karakteristiske vindusfasade og gode takhøyde, er dette det perfekte oppholdsrommet for barn og ungdom, eller en rolig sone for filmkvelder.
• Bad nr. 2: Etasjen har også eget baderom med badekar – en luksus i en travel familiehverdag.

Tekniske høydepunkter

• Effektiv utnyttelse: Totalt fire (mulighet for fem) soverom fordelt på to plan.
• Gode takhøyder: Full takhøyde på 2,4 meter i store deler av begge etasjer sikrer en luftig atmosfære.
• Livsløpsstandard: Mulighet for fullverdige funksjoner på ett plan ved behov.

Dette er boligen for dere som søker en kombinasjon av moderne arkitektur, praktisk hverdag og romslighet for hele familien.

Meld interesse
Registrer interessen din nå, så får du mer informasjon om leveranse, muligheter og videre prosess.