Moderne og romslig familiebolig i naturskjønne Nordbøåsen

Moderne og romslig familiebolig i naturskjønne Nordbølia
Denne flotte eneboligen, levert av Nordbohus Skien er perfekt for familier som ønsker en kombinasjon av moderne komfort og nærhet til naturen. Huset har en gjennomtenkt planløsning med romslige oppholdsrom og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen er designet med tanke på funksjonalitet og estetikk, og passer utmerket for både små og store familier. Med nærhet til turstier, innsjøer og skogsområder, er dette hjemmet ideelt for dem som ønsker en balansert livsstil med både natur og byliv innen rekkevidde.

Pris: 6.670.000 kr + omkostninger

Fakta om boligen:

• 1. etasje: Inneholder en romslig hall med trapp, stue, kjøkken med åpen løsning, flere soverom av god størrelse, kontor, bad, bod/vaskerom og bod. Det er også et overbygd areal som gir mulighet for utendørs opphold.
• 2. etasje: Har en stor stue/kjøkken med åpen løsning, et soverom av god størrelse, bad og gang.

Fasadebeskrivelse: Huset har en innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk, store vinduer som gir en lys og luftig atmosfære, en praktisk utgang til hagen, og en flott terrasse som er perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Store vindusflater gir fantastisk utsikt og sørger for at stuen og kjøkkenet bader i sollys.


Viktig informasjon:

• Tomten kjøpes ferdig opparbeidet og er et eget kontaktsmessig forhold mellom hjemmelshaver og kjøper.
• Byggesaksbegyr og tilkoblingsavgift kommer i tillegg.
• Dokumentavgift på tomt og tinglysningsgebyr kommer i tillegg.
• Kontrakt på oppføring av bolig skjer ved bruk av kontrakt NS3425 fra bustadoppføringslova.
• Nordbohus Skien står for leveransen av eneboligen og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av eneboligen.
• Tomten heftes med byggeklausul med Nordbohus Skien.
• Kjøpesummen for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 5% av kontraktsum for enebolig betales 14 dager etter underskrift av kontrakt. Resterende betales iht betalingsplan som er en del av vedlegg til kontrakt.
• Oppgitte priser for boligen er basert på prisindeks 153,2 fra Mars 2025. Prisen er låst forutsatt signert kjøpekontrakt eller byggeavtale innen 1. August.
• Prisen vil deretter indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for enebolig i tre i alt (indeks pr 15 Mars).
• 
  

Kort om området: Nordbølia er et naturskjønt boligområde kjent for sin rolige atmosfære og nærhet til vakker natur. Området tilbyr gode muligheter for friluftsliv, med tilgang til turstier, innsjøer og skogsområder. Boligene varierer fra moderne familieboliger til mindre boliger på en flate, noe som gjør det attraktivt for både store og små familier. Lokalsamfunnet er vennlig og inkluderende, og det finnes nærbutikker og servicetilbud i nærheten. Nordbølia er ideelt for dem som ønsker en balansert livsstil med nærhet til både natur og byliv.

Tilpasningsmuligheter: Som kjøper har du mulighet til å påvirke prosessen og tilpasse boligen etter dine behov. Dette inkluderer valg av materialer, farger og eventuelle endringer i planløsningen for å skape ditt drømmehjem.

Ta kontakt idag så ser vi hvor i vi ender.