Din drømmebolig?
Illustrasjon. Moderne enebolig med stramme linjer.
Illustrasjon. Moderne kjøkkeninnredning med god plass til spisestue. Peisen skaper god og lun stemning.
Plantegning 1. etasje
Plantegning 2. etasje
Situasjonskart. Boligen kan bygges på tomt 5.

Nøkkelinformasjon

Priser
kr 3.817.952
Antall rom
3
Areal
150 kvm
Adresse
Almslivegen
Status
Salget er igang
Totalt antall boliger
1
Antall ledige
1
Visning
Ta kontakt for å avtale visning

Moderne enebolig med takterrasse, garasje og 3 soverom.

Det store vinduene, den gode plassen og den svært praktisk organisering gjør at denne boligen heter Komplett.

I første etasje ligger alle soverom samt bad og vaskerom. Hele andre etasje består av et åpent og luftig rom med kjøkken og stue, samt en praktisk bod og en herlig takterrasse. Boden passer perfekt som spiskammers for den som trives på kjøkkenet, og vil ha en mer komplett oversikt over råvarene.

Innhold:
1. etasje: 3 gode soverom, bad, separat vaskerom, vindfang, gang. Garasje og sportsbod på 5,5 kvm.
2 . etasje: Stor stue og kjøkken på hele 52 kvm, bod og takterrasse på over 25 kvm.

BRA totalt: 150 kvm 
P-rom totalt: 119 kvm

På vår hjemmeside kan du se flere bilder og video fra eneboligen.

Vær oppmerksom på følgende:

Boligen i annonsen er kun ment som et eksempel på hustypen som kan bygges på denne tomten. Ønsker du en annen hustype, har vi mer enn 1500 flotte boliger i vårt omfattende eneboligkonsept. Ta kontakt med vår erfarne boligselger, Geir Ivar Aaen for mer informasjon rundt dette.

Se Finn-annonse her.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale 2,5 % i dokumentavgift av tomteverdi og offentlige gebyrer ifm tinglysning.

Gebyr for tinglysning av skjøte kr 525,-

Gebyr for tinglysning av pant kr. 525,-

Panteattest kr. 202,-.

Tomtekostnad

Prisen i annonsen er eksklusive tomtekostnad på kr 698.000 (tomt 5), og opparbeidelse av tomt/graving.

Almslia - attraktivt og populært boligstrøk

Nå har du muligheten til å skaffe deg en moderne enebolig med 3 soverom, takterrasse, garasje og store vindusflater mot den flotte utsikten.

Eneboligen bygges i et attraktivt og populært boligstrøk, den ligger åpent til og utsikten får du på kjøpet. Området ligger i umiddelbar nærhet til barnehage, skole, idrettsplass, bo- og servicesenter og butikk.

Almslia boligfelt finner du sentralt mellom Lillehammer og Moelv.

Almslia boligfelt er et godt alternativ for alle som ønsker å bo i landlige og naturskjønne omgivelser med korte avstander til det du trenger i hverdagen. Lysløype og turstier er tett på boligfeltet, Sjusjøen ligger også nært med muligheter for langrenn og alpint.

Lillehammer sentrum ligger 15 minutter med bil fra Almslia, ønsker du en tur til Moelv så tar det bare 20 minutter.

Regionen er har et flott kulturlandskap med spredt bosetting og har det du trenger av servicetilbud. Her kan du dyrke friluftsliv, ta del i et variert kulturtilbud og finne spennende alternativer innen arbeids- og næringsliv.

Et godt og trygt nærmiljø gjør området spesielt egnet for barnefamilier.

Her er det nok plass til å utfolde seg både for små og store, i jobb, skole- og fritidssammenheng.

Kortfattet leveransebeskrivelse

•Himlinger leveres med sparklet og malte gipsplater
•Vegger i alle oppholdsrom er levers med sparklet og malte gipsplater.
•Vegger på våtrom leveres med våtromsplater av høytrykkslaminat.
•Gulv på våtrom levers med keramiske fliser.
•Gulv i boligrom leveres med 3-stavs eikeparkett.
•Kjøkkeninnredning leveres fra SIGDAL
•Trapp fra Stryntrappa
•Komplett sentralstøvsuger
•Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varme gjenvinning og separat kjøkkenventilator
•Skjult elektrisk anlegg

5 gode grunner for å kjøpe ny bolig

Velge nytt eller brukt når du skal finne din fremtidige bolig? Fordelene med å kjøpe helt ny bolig er mange, og her får du fem gode grunner.

Fast pris
De prisene som står i prislisten er de du må betale for boligen. Ingen hektiske budrunder, men du kan i ro og mak vurdere alternativer som er innenfor din økonomiske ramme. Du vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned. Det gir deg en trygghet når du skal i banken å søke om lån og forhandle om betingelser.

Lave omkostninger
Mange blir veldig overrasket over den store forskjellen i dokumentavgift på nye og brukte boliger. Flere vet ikke at du betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig. En leilighet til 5 millioner vil dermed koste ytterligere kr. 125 000,- i bruktmarkedet, mens tillegget for en tilsvarende nybolig vil være ca kr. 10 000,-

5 års reklamasjonsrett
Ved kjøp av nybolig har du 5 års reklamasjonsrett. Den tryggheten er gull verdt!

Moderne standard
En nyoppført bolig følger kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig som samtidig er "billig i drift": I praksis betyr dette lavere behov for oppvarming som igjen gir lavere energikostnader.

Ingen oppussingsbehov
En helt ny bolig betyr blant annet at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering. Hvis du ikke er veldig glad i å pusse opp innebærer dette et stort pluss. Selvsagt vil du og skal du selv sette preg på boligen og gjøre det til et hjem, men det er jo den morsomme jobben!

Finn reisetider og avstander

Fra

Til

Tid og avstand

clock ikon

.

pin ikon

Meld din interesse

Samtykkeerklæring
Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne behandle interesse for prosjektet.

Det er trygt å gi oss informasjon om hvem du er da vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysninger.

Følgende opplysninger må du gi oss: Navn, telefon, e-post, doato/tidspunkt, melding.

Du kan i tillegg be om å få sendt prosjektet på e-post.

Jeg samtykker til Nordbohus og selskapets databehandlere sin behandling av mine personopplysninger, slik som beskrevet i personvernerklæringen. Din forespørsel vil bli videresendt til riktig kontaktperson på Nordbohuskontoret. Dersom er benyttes en eiendomsmegler på prosjektet – så vil kontakt informasjonen også deles med denne for oppfølging av din interesse.

Du kan på et hvilket som helst tidspunkt trekke samtykket tilbake og du vil deretter ikke motta ytterligere informasjon eller direkte henvendelser fra oss.

Ved å gi ditt samtykke vil den informasjonen du registrerer bli lagret og behandlet av oss og vår leverandør av driftstjenesten. Vi har en avtale med vår leverandør som sikrer forsvarlig håndtering av dine personopplysninger. Informasjonen vil ikke bli solgt eller på annen måte bli gjort tilgjengelig for utenforstående.

Den informasjonen som vi lagrer og behandler vil omfatte generelle personopplysninger som du har gitt oss tilgang til som beskrevet på denne siden.

Under vår personvernerklæring vil du finne ytterligere informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger, hvem som er databehandleransvarlig for ditt Nordbohuskontor, samt hvordan du eventuelt kan få målrettet markedsføring fra Nordbohus.

Nordbohus AS, 26.07.18
Geir Ivar Aaen
Geir Ivar Aaen
Boligkonsulent
Nordbohus Lillehammer v/ Geir Ivar Aaen
Telefon
E-post
geir.ivar.aaen@nordbohus.no
Adresse
Storgata 120A, 2615 Lillehammer