Alle boliger som byggemeldes etter 1. juli 2011 må leveres med sportsbod på 5 kvm.
8. August, 2011
Vi burde vel ha skjønt det. Vi har for mye. Vi har dekk, ski, verktøy, ved, barnevogner, hagemøbler. Vinterklær
og sommerklær. Hele ting, og saker som venter på den reparasjonen du aldri prioriterer. Dessuten ting vi vet
vi ikke har bruk for, men som vi synes er for fine til å kaste. Derfor blir det overfylt i boden!
Det er mange forskjellige syn på hva en enebolig skal inneholde. Drømmen har ingen fasit, men én ting er alle
enige om, uansett alder og livsfase – behovet for mer og større bod. I dag er minimumskravet til innvendig bod
3 kvm. Hvor mange dekk, snowboards, fiskestenger, luftmadrasser og sammenleggbare gjestesenger får du
plass til på 3 kvm? Små tomter og ønske om mange soverom, gjør at bodplass velges vekk når huset skal
planlegges og bygges.
Som boligutvikler står vi midt i denne problemstillingen. De som kjøper hus har ofte blikk og fokus på kjøkken,
soverom, stue og bad, men ikke bod. Selv om vi vet at det vil bli behov for bodplass, opplever vi at bodplass
nedprioriteres. Det er først etter at vi har flyttet inn, vi begynner å se utfordringene med grill og drill,
skismørerutstyr og plenklippere. I den reviderte tekniske forskriften som trådde i kraft 1. juli er faktisk
sportsboden blitt et krav. Alle boliger som byggemeldes etter 1. juli må leveres med sportsbod på 5 kvm.
Sportsboden skal enten være i huset, eller for eksempel i en garasje, men den må stå klar når huset er ferdig
til overtakelse. Det er altså lovfestet mer lagringsplass i huset. Kanskje ikke så dumt?
I Nordbohus utvikler vi stadig nye boliger, og vi må selvsagt ta hensyn til behovet om mer bodplass. Samtidig
må vi ta hensyn til at tomtene blir mindre og mindre, og det er en krevende utfordring. Spesielt er romslige
tomter for eneboliger mangelvare. Mange av våre kunder ønsker en større enebolig på ett plan, men sliter med
å finne aktuelle tomter. Jeg håper at landlige kommuner etter hvert kjenner sin besøkelsestid og legger til rette
for eneboligbygging med romslige tomter. Da vil det i alle fall neppe bli noe problem med mangel på bodplass.
Stian R. Moursund
Markedssjef
