Søk etter tag "hybel"

17.08Finansier boligen med utleiedelSkrevet av Stian René Moursund

En utleieenhet i boligen er en kjærkommen ekstrainntekt for mange. Om du planlegger riktig, kan inntekten faktisk finansiere din egen bolig.
 
Mange Nordbohus-kunder ønsker mulighet for utleie, og selv om det koster en del, er investeringen verdt det i mange tilfeller, forteller markeds- og kommunikasjonssjef Stian René Moursund i Nordbohus.

De aller fleste Nordbohus kan tilpasses
– Økonomi er hovedårsaken til at mange av kundene våre ønsker å se på mulighetene for en utleiedel. Dette kan det være lurt å ta stilling til tidlig i prosessen, og vi kan inkludere en utleiedel i de fleste av våre hus, sier Moursund. På nordbohus.no finnes det allerede flere husvarianter med utleiedel, men for de fleste modellene har kjeden valgt å ikke tegne inn utleiedeler. Nettopp fordi det er så mange ulike ønsker og behov. Et godt eksempel er eneboligen Aurora med utleie (bildet). Dette er en variant av vår bestselger der det er tegnet inn en sokkel-etasje med utleiebolig.
 
– Et råd vi gir til mange av kundene våre, er å vurdere hvilken type leietaker de ønsker. Er det for eksempel flere studenthybler det skal legges til rette for, eller er det en liten familie i etableringsfasen? Det kan ofte være lurt å se på flere bruksområder, forklarer Moursund.

Flere bruksområder
En utleiedel er å anse som en egen boenhet. Det betyr at det er flere hensyn å ta, som krav om tilgjengelighet og ventilasjon. Ifølge Moursund er dette noe mer omfattende i dag enn for noen år siden, men i de fleste tilfellene vil det ikke være et problem, da Nordbohus kan endre og tilpasse utleiedelen slik at den oppfyller alle krav. Moursund råder også folk til å tenke langsiktig.
 
– Det går for eksempel an å ta utgangspunkt i at utleiedelen skal delfinansiere boligen i ti år, for så å la den bli en del av egen bolig. Da kan du bruke den til alt fra en egen ungdomsavdeling, til spa eller hobbyrom, alt etter hva man har behov for.
 
Moursund forteller at Nordbohus har flere eksempler hvor kunder har bygd tomannsbolig, for så å leie ut den ene delen.
 
– På den måten er det mulig å bo tilnærmet gratis. Utleieinntekten er nemlig skattefri så lenge utleiedelen ikke overskrider 50 % av det totale arelaet, forklarer Moursund.

LEs også: Bygg tomannsbolig med finansiering i Husbanken
 
Stian om hverdagslykke:
Hverdagslykke for meg er når jeg og min kjære koser oss på tur i marka. Gjerne på nye stier, med te i termosen og grove pizzaboller som niste. Det er fantastisk!

 

Søk her

Tags

#hverdagslykke, Ålesund FK, alinda, altan, arcturus, arealbegrensning, arealutnytting, årets beste, arkitekt, arkitekt/arealplanlegger, arkitektkonkurranse, arkitekttegnet, arkitekttips, artikkel, astro, Aurora, Averøy, awards, balansert ventilasjon, balkong, bart, beliggenhet, bestselger, bestselgerne 2016, blid, blogg, blogger, bod, bolig, bolig til salgs, boligfelt, boliginvestering, boligpriser, boligprodusentene, boligutvikling, BRA, bygd for å vare, bygge garasje, bygge nytt hus, bygge pepperkakehus, bygge sammen, bygge tomannsbolig, byggesøknad, byggforsk, bygging for å bo, byggmester, dagslys, Data design system, DDS, deling, design, designkonkurranse, designvilla, digital byggeplass, digitalisering, donasjon, Drammen, drange, eat, egenkapitalkrav, eiendomsutvikling, eksperter i team, ekstrainntekt, endre et hus, enebolig, eneboliger, energikrav, erfaring, facebook, farger, fartstid, fasadevask, feltutbygging, ferdighus, ferdigplen, fiks ferdig funkis, filterskifte, finansiering, firkantskifer, flatt tak, flexi2, flytt vegger, folland, forelsket, fornøyd, fornøyde kunder, forskning, forskrift, fotball, fotballglede, foto, foto av hus, fotograf, fukt, fuktskader, funkis, funksjonell, førstehjemslån, gammelt og nytt interiør, garderobe, glava, Godset, godt salg, google+, grunnlån, hage, hageideer, hageinspirasjon, Haugesund, helse, herskapelig, hjem, hjemme hos, hus, hus fra Nordbohus, husbanken, husbankfinansiering, husbilder, husbyggeprosess, husbygging, husmaling, husvask, hverdag, hverdagsliv, hybel, inneklima, innrede, innrede hjemmet, innrede rom, innredning, instagram, instagram-huset, interiør, interiørdesign, interiørtips, intervju, isolasjon, IT, IT-sjef, IT-strategi, jotun, jul, julebakst, jungeltelegrafen, Karat, kjempenhøy, kjent, kjøkken, kjøpsprosess, konkurrere, kontinuitet, kontor, krevende byggverk, KTI, Kuba, kundedrevet innovasjon, kundeerfaringer, kundeerfaringer Nordbohus, kundehistorier, kundetilfredshet, kundetilpasning, kvalitet, kvalitetsbevisst, kvm, lady, lamda 32, leder feltprosjekter, ledige stillinger, leiligheiter, leiligheter, lufting, lyssetting, lystig, læring, lærling, male, male hus, måling, merkekjennskap, merkevarekjennskap, mitt hjemmested, MObro, moderne, moderne bolig, MOsista, MOVE, Movember, møblere huset, narudstokkewiig, naturlig lys, Nexus, Nordbohus, nordbohus ålesund, Nordbohus Haugaland, Nordbohus Jarle Sætra, Nordbohus Modum, Nordbohus Romerike, Nordbohus Sogn, nordbohusforhandler, norges største, nova, NS3700, nsw, NTNU, Nukleus, ny bod under trappa i leiligheten, nyforelsket, nyheter, nytt hus, næringsbygg, ole wiig, omtegning, Opal, oppussing, oppvarming, oppvarming av bolig, overlevering, p-rom, passivhus, pepperkake, pepperkakehus, plan- og bygningsloven, planlegge hage, plen, plenfrø, populært, pris, priser, priskonkurranse, prisliste, prisvinner, prisvinnere, Råholtåsen, RBK, redesign, reguleringsbestemmelser, rengjøring, rente, restaurering, resultater, riktig vedfyring, rogaland, roomsketcher, så plen, SINTEF, sintef byggforsk, skolebygg, skolebygning, sliten, små tomter, småhus, snekker, SoMe, sosiale medier, spesialtegnet bolig, spiselige byggverk, sponsing, startlån, synsing, tak, takstein, tangenheia, teknisk godkjenning, teknisk sjef, terrasse, TG, Tomannsbolig, tomt, tomtebefaring, top of mind, topp10, topp5, toppliste Nordbohus, tradisjonelt, trapp, trespiker, trivsel, trollveggen, Trondheim, tømrer, uhjulpet kjennskap, under trappa, utekos, uteplass, uterom, utleie, utleieleilighet, utsikt, varmepumpe, varmepumpe vinterstid, vårrengjøring, vedfyring, vedlikehold, vedlikehold bolig, vekst, ventilasjon, veranda, verdier, vestnes, video, vikersund, villa lilla, villalilla, vindu, vinter, vintervarme, virtual reality, virtuell røyndom, virtuell virkelighet, visjon, visning, visningshelg, visningslørdag, VR, vr i læring for lærling, værdag, Webshop, yrkesfag, økning

Arkiv

Blogger om Nordbohus

Fjordstua - vi bygger hus!
Drømmen om Lun
Fugl Føniks
Husdrøm Aurora
Vårt nye hjem
Lyst & Luftig
HusGlede
Fra hus til hjem
Home is where our story begins
Karat
Ingrid & Claus sitt drømmehus
Nukleus - Vi bygger
Nexus
Noe på hjertet
Prosjekt funkishus
Veien mot å skape vårt eget hjem

Bestill gratis huskatalog

SERTIFISERT AV SINTEF
Med teknisk godkjenning fra SINTEF kan du være trygg på at vår byggekvalitet holder mål. Trygghet er verdifullt. For oss. For myndighetene. For deg.

FERDIGHUS VS KATALOGHUS
Det er vanlig å omtale kataloghus som ”ferdighus”, men de husene du finner i huskatalogen vår kan tilpasses og skreddersys til din tomt og dine behov. Det som vi i bransjen kaller ferdighus blir ofte bygd på fabrikk og alt du kan justere er innredningen. Ferdighus eller kataloghus.

NORGES MEST FORNØYDE KUNDER
Nordbohus fikk førstplassen i tre av fire kategorier innen kundetilfredshet for 2015. Det er vi stolte av! Blir du vår neste fornøyde kunde? Vant tre av fire priser i kundetilfredshet.

GÅ PÅ VISNING I VIRTUAL REALITY
Alle hus i vår huskatalog er modellert i Virtual Reality (VR). Ta kontakt med din nærmeste Nordbohusforhandler og gå på visning i 31 hus på 10 minutter, eller bruk timesvis i dine favoritter. 

 

Bestillingen vil bli sendt til Follo Bygg & Eiendom AS.