Boligene på Bogeråsen blir organisert som borettslag i samarbeid med Kongsvinger og omegn
boligbyggelag (KOBBL). Her kan du se noen nærmere opplysninger om å bo i borettslag.

Beboerne eier bygningene, fellesanlegg og utearealer i fellesskap. Som andelseier har du rett til
å være med å bestemme og du er medansvarlig i driften av borettslaget. Det er styret som er
ansvarlig for den daglige driften, for økonomi og utvendig vedlikehold. Styret skal velges av
andelseiere på generalforsamlingen. Beboere blir invitert til generalforsamlingen som vanligvis
holdes en gang i året. Hver andelseier har en stemme. Et borettslag er en selvstendig juridisk enhet.

Forretningsfører
Alle borettslag er tilknyttet en forretningsfører. Forretningsføreren fører regnskap, krever inn
husleie/felleskostnad og gir råd når det gjelder økonomi og vedlikehold.

Felles lån
Felleslån fordeles på leilighetene etter areal og betales gjennom husleie .

Ligningsoppgave
Borettshaverne blir lignet på lik linje med selveiere. Det vil si at du får fradrag for rentene du betaler
i husleie / felleskostnaden, og du får formuesfradrag for andel av fellesgjeld. I forbindelse med
selvangivelsen vil du motta oversikt fra forretningsfører.

Husleie/felleskostnad går til å dekke utgiftene som borettslaget har i fellesskap. Den største
delen er som regel renter på felleslån. Husleien dekker også bygningsforsikring, kommunale avgifter,
snømåking, plenklipping, ytre vedlikehold m.m.

Plikter og rettigheter
Borettslaget blir stiftet på en ekstraordinær generalforsamling /stiftelselsmøte kort tid før innflytting.
Alle andelseiere må være tilstede på dette møtet. Borettslagsloven fra 2005 inneholder bestemmelser
om dine og borettslagets plikter og rettigheter. Andelseieren har selv ansvar for innvendig vedlikehold
av boligen.

Forsikring
Bygningene forsikres gjennom borettslaget.
OBS ! Hver andelseier sørger selv for egen innboforsikring.

Bomiljø
Det er viktig å skape et godt bomiljø i borettslaget. Alle andelseiere har mulighet til å påvirke bomiljøet
for å skape gode og trygge forhold for alle.